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珠海公积金贷款的相关介绍

发布时间:2021-01-08 03:45:53 阅读: 来源:浴缸厂家

家住珠海的邵先生近日打算公积金贷款买房,这里他想了解一下,珠海公积金贷款常识。

针对邵先生的这个困扰,借贷网的小编来为其介绍。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。珠海现时只有购房时才可申请住房公积金贷款。这里,第一套住房首付比例不得低于购房总价款的30%(从2009年7月20日起调为30%);第二套住房首付比例为六成以上。

如果说想要申请办理珠海公积金贷款,这里您还需要了解它的贷款条件。具体包括:(1)正常缴存住房公积金半年以上的、具有偿还能力的在职职工;(是指申请贷款时就已正常连续缴公积金半年以上)(月缴存额要达到本市的最低标准);(2)年龄在18周岁至60周岁,具有完全民事能力的自然人;(3)申请人有合法稳定的收入,有按期偿还贷款的意愿和能力;(4)申请人个人信用记录良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主);(5)申请人同意以所购房产作抵押。

除此之外,关于它的贷款期限和额度,您也要了解一下。按照规定,一手楼最长不超过30年;二手楼最长不超过20年;贷款期限可延长至法定退休年龄后的五年。(退体年龄:男60岁,女55岁),即男可贷至65周岁,女可贷至60周岁。(退休年龄没有工人干部之分)(两名或两名以上申请贷款人共有产权时,则应以公积金组合贷款的主贷人的年龄计算贷款期限。)额度方面:2012年11月起:一个人缴存了住房公积金的购房户,购买住房时最高可贷款30万元,两个人以上缴存了住房公积金的购房户,购买住房时最高可贷款50万元。

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